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發表于 2019-4-25 15:47:38 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
購買商品本身就是一門學問,
就更別提買房了。
買房作為一門技術活,
這對于普通購房者來說本來就不容易,
如果購房者買房前不做任何準備,
選擇無腦買房,
那么恐怕會被坑得很慘


那么問題來了,
買房前都應該做哪些準備工作呢?
對此,小編要說的是,
對于買房前的準備工作,
大家看完以下這五點你就明白了~







一、做好預算規劃

有些自律的人會每天都作一個生活計劃表,其實,買房也需如此。因為買房作為人生中最大的一次消費,購房者必須做好預算規劃,這其中包括家庭收支情況,未來幾年是否有大額消費,工作是否要變動,裝修費用,置辦家具家電費用等。
如果你在買房之前沒有做好預算規劃,那么在買房時就有可能會出現資金不夠的問題。總之,只有充分考慮各種因素,這樣做出來的預算規劃才最合理,買房時才不至于陷入資金不足的情況。

二、學習房產知識
正所謂,知己知彼,方能百戰百勝,對待買房就更加是如此了,因為買房畢竟是大額支出。但是在購房隊伍中,不乏一些購房小白,如果就這樣去買房,那么你肯定會多花許多冤枉錢。
為了少上開發商或者是房東的當,以及少花冤枉錢,小編的建議就是:大家在買房前有必要學習一些房產知識,比如綠地率與綠化率的區別、房屋套內面積及公攤面積等。只有自己具備了一定的專業技能,才不至于被售樓小姐牽著鼻子走。

三、了解購房政策
前些年的樓市出臺了不少調控,有些人本來是有購房資格,可調控一出就變沒有了,因此,這便意味著購房政策也在不斷變化。因此,購房者在買房前就有必要了解一下購房政策,比如是否有購房資質、房貸是否能獲批等,只有充分了解購房政策,買房才能更加順利。

四、確定購房區

一般來說,購房區域往往是與房價成正比的,也就是說,好的購房區域,它的房子往往都是會比較貴的,比如,地段越好,房價往往就越貴。因此,購房者需要根據自己的預算情況來確定所能接受的房價,從而確定最好的購房區域。
還有,在選擇購房區域的時候,各位購房者千萬別忘記了這一點:大家在選擇購房區域時最好根據自己的實際情況來,可千萬別讓自己最后陷入無法還貸的困境。

五、確定第一需求
你為什么要買房?是因為什么原因才買房的?這就是你買房的第一需求。其實,對于不同的購房者來說,買房的目的自然也大大不同,比如自住、結婚、孩子讀書、老人養老等,因此,買房前請盡量確定好第一需求,這樣買房時才更有目的性。



小編知道大家一定覺得
這五點誰不知道呢,
但在實際買房的過程中,
還是有很多
“頭腦一熱”“腦袋空空”的情況出現...
當然啦~
買房前還有許多其他準備工作,
比如了解樓盤開盤時間、確認購房時間等,
這就需要各位購房者自己根據實際情況,
從而來多加注意了。

來源:阜陽房地產交易網





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發表于 2019-4-25 18:03:50 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
六.投資房產的話還需考慮切入時間點。
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發表于 2019-4-25 21:29:16 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
云淡風雅 發表于 2019-4-25 18:03
六.投資房產的話還需考慮切入時間點。

投資房地產只能去一二線 馬鞍山這種五線城市不能叫投資,叫投機,風險極大,2016年入,2018年出,完美投機。
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4#
發表于 2019-4-26 14:33:38 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
第六點不找積家
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