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1#
發表于 2019-4-12 14:41:04 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
上個月的土拍剛結束
這不又有新住宅用地掛牌拍賣
4月12日上午
馬鞍山市自然資源和規劃局
公布了最新一期的土拍地塊信息



地塊編號:馬土讓2019-7號
地塊位置:東至規劃支路,南至黃梅山鐵路,
西至空地,北至丁山路
容積率:R≤2.2
地塊面積:25536.64㎡
出讓起始價:2000萬元(52.21萬元/畝)
起始樓面價:355.99.37元/㎡
出讓時間:定于2019年5月9日上午10點
鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦




衛星圖



其他需要說明的情況:

1、該宗地為經濟技術開發區棚改項目用地,所建住宅均為安置房。

2、競得人須在土地成交之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,并在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付清全部土地出讓金。

3、土地開發程度:地塊范圍內建筑物拆至地表,土方、垃圾等由受讓人自行按規定處置。出讓范圍內桿管線及地下管網由受讓人勘驗后妥善處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。

4、土地交付:《出讓合同》簽訂之日起3個工作日內交付。

5、開工及竣工時間:競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設,開工建設之日起12個月內完成項目施工建設。

6、項目建設條件:(1)宗地范圍內所建住宅均為安置房,建成后的安置房由經濟技術開發區管委會按3200元/平方米的價格回購。(2)建成后的公建配套用房,產權無償移交經濟技術開發區管委會。

7、競得人須在簽訂出讓合同之前與馬鞍山經濟技術開發區管委會簽訂該宗地的《棚改項目開發建設項目責任書》及《棚改項目銷售及回購協議》。

二、競買人資格:

中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式(不足三人轉掛牌)。

按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。

申請人可于2019年4月12日9時至2019年5月5日17時,到馬鞍山市公共資源交易中心5樓窗口獲取出讓文件。

五、本次拍賣出讓交納土地競買保證金(保證金匯款帳號詳見出讓文件附件)的截止時間

為2019年5月5日17時。申請人可于2019年5月6日上午9時至12時,下午2時至5時,到馬鞍山市公共資源交易中心5樓窗口提交書面申請。

經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,馬鞍山市公共資源交易監督管理局將在2019年5月8日17時前確認其競買資格(詳見《國有建設用地使用權拍賣(掛牌)出讓須知》)。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會

定于2019年5月9日上午10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。



小佳特別關注到這句話
該宗地為經濟技術開發區棚改項目用地,
所建住宅均為安置房!
很好奇這波安置房是給哪些拆遷的人
安置房是怎么規劃的


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2#
發表于 2019-4-12 14:45:28 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
355.99.37是幾個意思?
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3#
發表于 2019-4-12 14:54:49 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
52.21萬÷666÷2.2=?
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4#
發表于 2019-4-12 15:13:23 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
都是安置房,能拍出去就不錯了

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5#
 樓主| 發表于 2019-4-12 16:19:13 | 只看該作者
13956230402 發表于 2019-4-12 14:45
355.99.37是幾個意思?

樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積,建筑總面積=土地總面積*容積率,是用公式算出來的啦!
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6#
發表于 2019-4-12 17:07:51 | 只看該作者
誰招標,穩賺不賠,政府回購價3500 不愁賣
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7#
發表于 2019-4-12 17:21:36 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
為什么政府就能低價買房?
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8#
發表于 2019-4-12 17:34:02 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
漲到沒人買就好了
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9#
發表于 2019-4-12 19:29:03 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
樓主你確定是圖片上標注的位置嗎?好像錯了吧?
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10#
發表于 2019-4-12 21:52:20 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
大概就給巢馬線拆遷安置唄
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11#
發表于 2019-4-12 23:45:05 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
綠地北什么能有姓名
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12#
發表于 2019-4-12 23:46:03 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
又要賣地了?
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13#
發表于 2019-4-13 10:30:44 | 只看該作者
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14#
發表于 2019-4-13 11:35:30 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
whlwhl 發表于 2019-4-13 10:30
安置房土地不是無償劃撥嗎,怎么還拍賣,賣價格都規定了,誰來競標

估計是馬鞍山城投公司拿下(肯定是掛牌出讓)
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